想在山东淄博投资一套房，在哪里买比较合适？
投资的话，哪里都不合适。房地产的黄金十年已过去，未来只会降不会涨了，除了个别一线城市。房地产各项政策都是引导买新房，二手房只是有价无市。更别想租金回报了。全国都一样，决定租金的是当地收入情况而不是房价。淄博房价按8千左右一平方，以一套150平方算，总价120万，租金也就2500元。年租金3万。按理财最保守的债券基金年化5%算，也能达到6万。一年光这要亏3万。还没等未来房价下跌的损失。而且二手房变现很不容易。
很高兴我来回答这个问题。个人认为投资房产还不如投资理财。现在房产市场不是很好，目前我国的房产泡沫。还是有的严重，如果你一定要在山东淄博投资房子的话。可以考虑青岛买一套房子。淄博应该这几年已经涨了很多了，应该已经没有上涨空间了。我个人认为目前不应该投资房产。暂时应该去买理财产品，三个月六个月的短期理财。等房产市场有好转了。再去买一套房子。这样资金安全系数就高了，这个就叫做资金保护。仅参考
很高兴回答你的问题。现在国家为了调控房价，推出了“房住不炒”的政策，在很大程度上限制了炒房客。还有很多地方推出了一系列针对二手房交易的政策:房贷政策收紧甚至不接二手房***，还有房产证不满两年不能过户交易……这一切都说明国家对调控房价是认真的，这时候投资房产应该不是明智的选择。
如果你是想投资房产以获得更大的利益，建议你放弃这个想法。现在房价居高不下，是大部分人不能接受的，国家为了让楼市平稳发展，推出了一系列政策，以确保证房子是住的，不是用来投资盈利的。在这个时候投资房产肯定不是明智的选择，除非你非常有钱，根本不在乎这一点。
今年下半年以来，二手房市场经历了史上最强严冬。交易量直线下滑，有很多城市二手房交易量基本没有。我一个做10年房产中介的朋友透露，今年下半年二手房***政策收紧之后，有很多刚需买房客户贷不了款，导致二手房交易成交很少。10月份房产证不满两年的不能上市交易，又导致可以出售的房源又少了很多。房产中介门店有很多几个月都不开张，这是从业10年来从没有过的现象，有大量中介人员离职，门店关门。朋友从业10年，在这个行业历经了低迷与巅峰，也快坚持不下去了。
种种迹象表明，房子以后不在是暴利投资产品，而是让老百姓都买得起。
这时侯投资房子是需要勇气的，个人是不敢投资的，因为亏的可能性大过70%。
首先是全世界疫情还没控制住，做为外向型经济的淄博市，下半年会比上半年更加地难过，因为淄博市的高科技高技术的公司太少，无法有效地应对疫情过后的失业问题，民生问题，社会问题。
这时投资房子，就会让自己所处的地位很尴尬，就好比旱季，别人家都在节约用水，你却在浪费水，你是会受到别人的敌视。
穷人现在最大的期望是，找到一个稳定的工作，希望房价能够降下来，你这时去投资买房，就会让穷人很讨厌你，认为你是炒房者，从而对你***取敌视的态度，这对你来说，不是福，而是祸，你会给自己找来很多麻烦，比如会有穷人去网上人肉你。
君子爱财，取之有道，不能让自己立于危墙之下，成为不仁不义的人。
个人有很多的有钱朋友，手上有钱，可现在就是不去投资买房，因为他们知道，夏季的大台风还没有到来，不能轻易地将手中的筹码全押上去，不然人还在可钱却没了。
别去信伪专家的话，现在还不是可以投资房产的最佳机会，只有等中国经济走上正轨，不再害怕经济被别人卡脖子时，才能去投资房产。
这就好比，很多中小微企业，因为相信伪专家的报复性消费说法，对经济过于乐观，迫不及待地复工，可是复工后却因没有订单，又选择了再次关门，不仅白花了冤枉钱，还得罪了员工，让自己处于两难的境地。
在当今社会，不管你投资什么，一定要懂大势，如果大势不好，就不要去贪小便宜，捡了芝麻丢了西瓜，因为房子不会跑，而钱却很会跑。
我们闽南商人有句俗语，说人是两条腿，钱是四条腿，人追钱追不上，钱追人跑不了。
