小产权房和大产权房各有哪些利弊？
房子的产权问题绝对是中国所有家庭的一个大问题，今天小鳄就按标题来和大家聊一下：大小产权房的利弊，给大家做个参考。
1949年新中国建立以后，中国的房子都是由国家修建的。在***经济的体制下，通过国家来分配的。
1998年，为改善全国老百姓的住房需求，国家出台了土地转让拍卖制度，就是通过***拍卖的形式，拍卖地块，然后由开发商来建房，卖给老百姓的一种制度，这种方式解决了大部分城市的土地和那个住房问题，但是带来了房价的高涨。
这种房子又叫做大产权房，可以抵押***，有正规的合同手续，国家提供供暖和其他措施。而小产权房呢，是没有出让土地金的，是集体或者是私人建设的住房。
由于没有产权，也就是没有房产证，所以说不能够抵押***，也不可能转让给他人出售或者买卖。因为一旦发生购买的***，***是不受理小产权房的法律***。但由于小产权房价格比大产权房便宜好几倍，所以也会有人购买。
先说小产权房的利：价格相比大产权房低很多；过户相关费用也低很多，你懂的；大多没有物业费，卫生费，停车费等杂费开支；邻居间有亲情，能相互关照；只要是自住，***不会干涉，与大产权房一样自在。弊：往往很难拿到产权证，遇到不地道的原房主，可能有意想不到的麻烦；当有意出让时，可能要入住五年以后才能办；所有的邻居都可能不是很富有，如果非要把人群分成几个层次的话，可能邻居们的层次很难被你划分得高一些；东家长李家短的空话可能给你凭添些许烦恼。大产权房的利弊不用说，你只要和小产权房一对比，反过来看就是了。
题主应问的是小产权房和商品房的优缺点。
小产权房是我国社会历史延续发展得来的产物。
优点：
1.主要是购房价格会比商品房低很多（跟商品房比省了土地、建安、税费、配套、销售等等的成本）
缺点：
1.最大的缺点，没有房产证（不能合法的交易，只能通过民间私下合同或协议方式的信用交易。基本不用考虑转让的事了）。将来***或交易可能会出现交易***等。
2.房屋质量比不了大公司建造的商品房。一般是达不到70年住宅标准的。
雷州市一男子疑被妻子虐待，在砍死妻子之后跳楼***，怎么回事？
事发在雷州，男子吴某某，职业教师当，老实像头牛。
前妻尹某某，性暴不温柔，强势又霸道，作风还下流。
常遭妻虐待，独自苦与愁，看在两孩面，吴某强忍受。
越忍越遭罪，恰似火浇油。吴某终出手，离婚求自由。
本再不相干，尹某不罢休，为了财产夺，继续吴某辱。
一日兄弟喊，直奔学校走，二话也不道，就把吴某抽。
恶从心头起，怒向胆边留。吴某脑短路，急奔家中走。
操起刀一把，挥砍尹某头。尹某受伤跑，邻居家求救。
吴某岂放过，追着不罢休，再次挥刀举，尹某阎罗收。
自知犯死罪，返身奔高楼，纵身往下跳，吴某命亦休。
其实就现阶段而言，男性的家庭地位越来越低下，引发的家庭暴力真的很让人深思。
这次的事情依然还是家庭矛盾！准确来说是男方家庭地位底下造成的。
就我身边的情况而言，“怕老婆”似乎成为了一种常态，这种怕甚至还引发了更加严重的事情，那就是被欺凌，虽然大家都说这是“耙耳朵”，但这种情况被部分女性朋友被认为是一种常态，认为这是爱的表现。
婚姻是相互尊重的，不论男性朋友还是女性朋友，克制自己，尊重对方，一个好的家庭是共同努力、经营起来的，而不是一味的压榨、索取、欺凌！这件事不分彼此！
女性朋友们的价值观又是什么样的？我不太懂，但这段时间看到类似的新闻太多了，从绿地事情在到前两天广西一男子与妻子争夺抚养权，发生了激烈的争吵，后来该男子更是当着孩子的面***了其妻子！什么仇什么怨，夫妻之间形同陌路？
这次的事情虽然也有与上面有些区别，但归根结底还是因为家庭矛盾引发的事情，导致这一惨剧不是别人，正是该男教师的妻子。
在雷州市一男子在刺伤一女子之后跳楼***，该女子与男子经求救无效确认死亡，该男子黄某与前妻尹某因家庭矛盾发生***，事情的真相如何还需要进一步的勘察与确认，具体情况我们等待官方通知。
这是通报内容，不过根据一些捕风捉影的消息称，该男子在家常年受到妻子的欺负，在家庭地位上属于弱势一方，其实这种情况大概也能够清楚，黄某受到这种欺负肯定不是一天两天了，心中的恨已经大于对妻子的爱，没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，凡事都有原由，而这次的引发点在于女方。
女方的强势导致了两人的悲剧，而女方的强势也是有根据的，准确来说是双方的“不对等”，就家庭条件来说，黄某可能并不是太好，而女方家境殷实，这一点就成为了男方头顶上的压力，女方经常借着娘家欺负黄某，甚至尹某的弟弟还教训过姐夫，这种做法实在是有些过分了，不管如何，让自己的弟弟教训自己丈夫实在是说不过去。
