东莞市民服务中心将于今年9月底试运行, 你怎么看？
首先感谢悟空邀请，我是长安的一个小个体户。为了办工商国税地税，社保，对公账号等前前后后跑了两个月在各部门之间，才把所有证件给办齐，那是在2012年左右。现在长安所有的行政部门差不多是在1栋大楼里面，基本可以一次搞定。9月东莞的这个行政大楼能够正式启用对于我们普通老百姓办事，就会很方便快捷，不要再像以前每个部门，大楼里面跑来跑去。
首先大快人心，东莞是个外地人口城市，非户籍人口已经达到600多万，暂住，上学、医疗，外来务工子女上学等等是目前外来务工人员首要解决的问题，复杂的公务部门，不懂的繁琐手续，让外来务工人员奔波于两地，不知需要来回多少次才能解决一个小小的问题。市民服务中心的出现可以把所有系统部门捆绑在一起，可以在同一地点询问办理，避免反复来往于各部门，加快了速度，提高了服务，节省了时间。省心，放心，让老百姓切实际的得到优越的服务理念和良好的办事效率。
东莞哪个镇环境好？
樟木头镇位于东莞市东南部，总面积118.8平方公里，人口约30万人，石马河贯穿境内，广深、（京九）铁路，莞惠公路和东深公路的交汇要地，镇内的“观音山森林公园”，面积18平方公里，森林覆盖率99%以上，是新的旅游景点。樟木头镇是一处风景美丽、交通便利、经济发达、百姓殷实、民风淳朴的宝地，是东莞市唯一的纯客家古镇，民风淳朴，热情好客，2001年樟木头镇被广东省命名为“麒麟艺术之乡”。
当前地产股的价值如何? 投资地产股好还是买房好？
投资地产股还是房地产，这是一个非常有意思的话题，或者更进一步的，到底是买股票还是买房子呢？
很多人会从不同的角度来解读，毕竟房子这个事，一言难以弊之。今天我从另一个角度跟投资者分析：绝对收益上股票可能要高的多，但是房产利用了杠杆。
什么意思呢?
很多人谈起买房和买股的差别，都会举过去的例子，比如买房子赚了多少，股票却没怎么赚钱。这是很多人遇到的情况，但是如果你仔细的看一下，每一波行业高速发展期的时候，它们的股票其实是涨幅最大的。比如我们都知道的地产股，在过去的这些年，比如你在2006年底买了万科，到如今一直没卖，按照前复权的价格，你的收益是多少呢？绝对震惊了很多人：2000多倍！
惊不惊喜，意不意外？
而如果你买的还要早点的话，那么累积收益就会更多，与房价相比的涨幅，股票显然是放大了太多倍的波动了，这也符合股票市场的自身特点。但是现实中，能够持有万科这样股票的人，毕竟是少数，这是其一；其二是买房收益带来的，是大部分人都得到的收益，而买股票的人，相对要少的多；还有一个很重要的因素，买房你用了杠杆，买股票很少用杠杆，这也是看起来房子收益高的重要原因。
买股还是买房？
地产市场的刚性需求已经在近期得以体现，尽管地产行业的“限购”等调控大方向不会动摇，但有部分业内人士认为，当前调控政策已经触底。那么，在住宅方面存在限购的背景下，投资者是否应该考虑刚性需求的支撑，转而买入地产股呢？
某券商行业分析师认为，当前大部分实质性利好，比如5月较好的销售数据、6月初的降息等已经包含在地产板块当前的股价中。上市房企股价已经有所反应，板块后期估值的提升难度较大。
前期地产股逆基本面的上涨，使得目前整个板块估值已经位于高位，尤其是从参与者来看，机构投资者早前已有布局，无疑成为地产股本轮上涨的最大受益者，较大的获利盘伴随着不少个股创出新高，又给投资者带来极大的心理压力。
国信证券地产行业中期策略也认为，下半年地产股板块若要继续走牛，需要更强的催化剂。
不过国信证券同时认为，若经济环境继续低迷，下半年新催化剂出现的概率较大，因此若新的行业催化剂出现或是在当前估值水平下出现调整，均可考虑进一步加仓地产股。
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