在南宁可不可以买三产房？为什么？
能买得起商品房为什么还去买3产？还不是因为便宜，自己又没钱吗……一套商品房，100平米算1万一平好了，那就100万。首付加税什么7788的至少20多万，然后进入了20-30年多还款当中。3产房3000多，100平就30多万，以后不用再还款。大家都是在博没那么容易拆，买来自住的基本都是穷人，买的人多了，***就算要拆，也要考虑广大群众的民意啊。虽然这种想法很无赖，但也是高房价逼的啊……
如果是自己住的，而且还没有太多钱的，而且房子是现成的，已经建好的，可以买三产房子。要是你想着自己用，又可以当作资产投资的，不要买，因为三产房是集体证，没有房本，也不能上市交易的。
三产房子要是不得已千万不要因为贪小便宜去购买，因为开发商随时跑路，即使建好了，也有可能因为违规被拆的，会造成很大的损失的。不要听信街边那些中介的忽悠了。
在南宁做了六年房地产，不算资深也算老鸟。我告诉你，南宁自零几年房地产发展开始知道现在限价时代的2018年。还未有“小三转正”【即小产权&三产用地】的先例。只有一片片一栋栋被强拆欲哭无泪的违建房。如果你想把祖上三代的积蓄挥霍掉，我建议你仍邕江里，还能听到一声响；或者从帝王顶楼撒下来，还能上次新闻在线，南国早报头条，当回名人。救济救济我们这些在金湖广场上班一辈子工资加一块买不起房的上班狗吧。感谢
不请自来，我来回答你的问题。
“三产房”，顾名思义，就是在三产用地上开发的楼盘。
三产用地：是***为了解决城市内及周围农民的土地被征用后产生的就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地，以往多用于建农贸市场、商铺、写字楼等。
“三产用地”位于城市规划区域内，但它的性质是集体所有土地，不能直接用于房地产开发。“三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，该类土地上的建筑物不能办理商品房产权证，且出租期限受法律限制不能超过20年。
谢邀。
回答这个问题之前让我们先来了解什么是三产房。
集体所有制土地中的“三产用地”，也称第三产业留用地，是***为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。 “三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，“三产房”就是指在三产用地上开发的房子，不能办理商品房产权证，一般不能买卖。因为当初签订的就是租赁合同。不过可以按照自己的意愿转让租赁权。只要由产权所有人、转租人、承租人、物管公司共同签字盖章，即可转让租赁权，不需缴纳任何税费。
回到正题。那到底三产房能不能买？
ok，其实我们可以某个角度来看，三产房其实是就是长租房，从产权年限合价格来算的话其实比长租房要划算，因此很多人看中其投资价值，也就是买下来然后转租给别人，以此谋利，但是正是因为不是正规的商品房，所以除了价格优势，有很多地方是比不了商品房的。
首当其冲的是房产证的问题，按目前中国及南宁地方的政策，三产房是不能办理不动产证的，这意味着即使买了房也不能落户，这样小孩的上学就成了问题，没有了所谓的学区。当然如果你没有这方面的考虑，请略过。
其次，三产房的建设监管没有商品房那么严格，这导致里面很多不靠谱的因素，比如非法集资，乱收费，开发商跑路等问题。这样的例子太多了。
第三，当遇到征地***的时候，你的权益可能难以保障。
第四，可能办不了***。
广州一位女博士被诈骗85万，称泡在实验室10年从不看朋友圈。这事你怎么看？
唉😭! 这样在温室里培养出来的小白鼠，也只能呆在实验室里，外界的各种阴暗和欺诈，对于她们就是一种癌症，一击即中!
儿童时期只要吃饭好，胖乎乎就是成功。
在读书学习时，只要学习好，就是成功!
上大学了，性格好，长的漂亮才可能被认可！
毕业了！要形象好，工作轻松，才能好找对象!
等孩子大了，要会教育，理解老公，击退小三，才是成功!
等孩子成家了，不干涉不麻烦才是成功!
不是女博士太天真，而是电信***太可恶
江德斌
在广州高校做科研工作的女博士遭遇人生最昏暗的5天，被***冒的公检法人员卷入一个荒谬的***，连续汇款85万。她说，自己10年来都泡在实验室，生活圈子有限，对新闻八卦没有兴趣，她的朋友圈是关闭的。而曾惊动全国的徐玉玉电信***案，她更是从未听说。
从该起电信***的手法来看，乃是最典型的套路，骗子冒充公检法恫吓女博士，以所谓的涉案嫌疑诱骗其上当受骗，并利用恐惧心理迫使其言听计从，从而达到行骗目的。而对于此类电信***套路，社会公共媒体早就报道过无数起案例，各地警方也通过各种渠道提醒公众，可以说，只要平时关注下社会新闻，了解些网络***常识的人，都能够轻易识别这种***。
然而，这位女博士却属于“两耳不闻窗外事，一心扑在科研上”，10年来都泡在实验室里，对新闻八卦没兴趣，连朋友圈都是关闭的，甚至连徐玉玉案都没听说过。可见，对于电信***常识和防骗技巧，女博士乃是处于“无知”状态，再加上她在接到***电话后，因陷入内心恐惧之中，急于澄清个人清白，被对方控制了心智，亦没有向周边同事或亲属朋友求助，导致她处于孤立无援的状况，一步步落入骗子的陷阱里。
在该起电信***案被曝光后，很多人认为这位女博士太单纯、缺乏生活常识等，连女博士也承认自己太天真、书呆子，哥哥则骂她蠢，似乎将过错都归咎于女博士身上。窃以为，该案的发生，并非因为女博士太天真，而是电信***太可恶。女博士本身是受害者，已经遭受到巨大的经济损失和精神伤害，不应因其“单纯、天真”被骗，再蒙受冷嘲热讽。
从电信***案的受害者情况来看，类似女博士这样的教授、工程师、退休老人等占比很大，他们的共同特征就是生活圈子狭小，对***手段不甚了解，容易轻信他人。前些年，著名演员汤唯就被电信***骗过，亦曾轰动一时。可见，高素质、高智商和是否被骗没有直接关系，主要是个人生活特性造成的，很多科学家、教授、知识分子、艺术家往往沉迷于科研、学术、创作等工作，对世俗社会不关心，也没时间去了解，这亦是正常现象。
要回答这条新闻，首先上了2张图。这2张图表达了我要表达的核心内容。
博士，在古代科举考试时，应该算是状元了，国家栋梁之才。
以前在古代，尚有秀才不出门 能知天下事的俗语。就是说，文人墨客们，在一起除了研究学问，也会探讨交流国家发生的大小事情，包括***案。
怎么到了现代，一个网络化的时代，竟然有博士(状元)"两耳不闻窗外事，一心只会搞研究"呢！
我不想抨击什么现代教育的弊端，也不想指责博士父母没给予她太多的警示，也不研究女博士的心理情商，我只给出建议::
1.平时没时间看电视剧，那就打开一个频道，cctv12，中央12台法制频道，可以不看，光每天听1小时，法律知识，各类形形***的***伎俩，无所逃遁，听听就学精了吧！
2.也可以关注新闻头条，每天看一看，也会获益良多。
3.虽然骗子伎俩层出不穷，但他们能骗到的都是要麽贪心，要么善良的人。
4.贪心的人上当受骗属于活该，善良的人如何防***呢？就是凡是关涉钱财的，都要面对面交涉，并且要通过合法的，有关单位的出面。比如这次，就应该直接去公安局和银行咨询和交涉，而不是都不知道网络那边是人是狗，就哗啦把钱汇过去了。
最后，害人之心不可有 防人之心不可无。读书好，但要活读书，死读书，到了社会就会成为坏人们的囊中之物。
